Кризисы и экономические спады неизбежно влияют на бизнес-среду, особенно на сферу коммерческой аренды. В это время слабые компании не выдерживают конкуренции, банкротятся или переезжают в более дешевые места. В таких условиях аренда становится чем-то похожим на игру в пятнадцать: на рынке остаются только лучшие локации, и именно сейчас у предпринимателей есть уникальная возможность занять эти места.
Парадокс кризиса
Во время экономического спада многие компании сталкиваются с серьезными трудностями. Снижение покупательской способности, рост цен на ресурсы и изменение потребительских предпочтений заставляют их сокращать расходы. В результате арендаторы, которые не могут адаптироваться к новым условиям, вынуждены закрываться или переезжать в менее дорогие районы. Это создает вакуум на рынке коммерческой аренды, открывая двери для более сильных брендов.
Ловля удачи
Пока слабые игроки покидают рынок, сильные компании имеют возможность воспользоваться ситуацией. Они могут арендовать лучшие локации по более низким ценам, что в будущем даст им конкурентное преимущество. Например, такие бренды, как Starbucks и McDonald’s, активно расширялись в период экономических спадов, арендуя помещения по сниженным ценам и привлекая клиентов, которые искали доступные альтернативы. Понятное дело, что буржуи нам не указ, но не они придумали рынок, а рынок их. Поэтому слов из песни не выбросишь.
Примеры из мировой практики
- Starbucks: В 2008 году, когда начался финансовый кризис, Starbucks продолжил открывать новые точки, используя падение цен на коммерческую аренду. Это позволило компании занять выгодные позиции, которые позже стали прибыльными.
- Netflix: В начале 2000-х, когда многие традиционные сети видеопроката терпели крах, Netflix смогли значительно расширить свою аудиторию и занять лидирующие позиции на рынке, благодаря изменениям в потребительских привычках.
- Airbnb: В 2008 году, когда рынок недвижимости столкнулся с серьезными проблемами, Airbnb предложила альтернативный способ аренды жилья. Это открыло новые возможности для владельцев недвижимости и создало новый сегмент рынка. Сегодня Airbnb стоит космических денег. Даже представить страшно, как круто они выросли.
Подводим итоги и делаем вывод
Кризис — это не только время трудностей, но и время возможностей. Слабые и глупые компании уходят, а сильные и умные могут занять их места, арендовать лучшие локации и подготовиться к будущему восстановлению. Когда кризис закончится, рынок снова заполнится сильными игроками, и аренда вернется к высоким ценам. Таким образом, сейчас — самое время ловить удачу и укреплять свои позиции на рынке. Делайте заявки на поиск и сдачу арендных площадей и мы поможем вам с поиском арендодателей и арендаторов.
